1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
台東区
80.3万円/㎡
前年比+1.0%
フローラル上野松が谷
東京都台東区松が谷四丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩7分
1990年築 / 12階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
1,720万円
78.2万円/㎡
922
1,454
1,986
2,517
AI査定結果
推定相場価格
1,720万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,454万円〜1,986万円
66.1万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月1日
フローラル上野松が谷
1,680万円（76.4万円/㎡）/ 12階 / 22㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は73.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 1,680万円 | 76.4万円 | 12階 | 22㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/05 | 1,780万円 | 80.9万円 | 12階 | 22㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/22 | 1,780万円 | 80.9万円 | 11階 | 22㎡ | 1K | - |
| 2025/05/20 | 1,650万円 | 75.0万円 | 12階 | 22㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/09 | 1,680万円 | 69.3万円 | 7階 | 24.25㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/24 | 1,650万円 | 75.0万円 | 11階 | 22㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/18 | 1,780万円 | 73.4万円 | 6階 | 24.25㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/28 | 1,500万円 | 68.2万円 | 4階 | 22㎡ | 1K | - |
| 2024/04/18 | 1,680万円 | 69.3万円 | 5階 | 24.25㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/28 | 1,700万円 | 77.3万円 | 12階 | 22㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/19 | 1,630万円 | 74.1万円 | 12階 | 22㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 67.3万円 | 4階 | 22㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,530万円 | 69.5万円 | 4階 | 22㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は75.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | フローラル上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅7分 | 1,680万円 | 76.4万円 | 22㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/13 | シティコーポ谷中 台東区谷中六丁目 | 千駄木駅8分 | 1,460万円 | 68.4万円 | 21.34㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ジョイフル根岸 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅4分 | 1,880万円 | 89.5万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/19 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 1,500万円 | 69.0万円 | 21.75㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/05 | アズール上野 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 1,580万円 | 76.3万円 | 20.72㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2023/11/05 | パールマンション三ノ輪 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 1,280万円 | 74.8万円 | 17.11㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/24 | ラミアール三ノ輪駅前 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 1,250万円 | 59.5万円 | 21㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2023/12/04 | 高林ビル 台東区東上野四丁目 | 上野駅5分 | 1,650万円 | 86.1万円 | 19.17㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/08 | ダイアパレス上野第2 台東区北上野二丁目 | 上野駅10分 | 1,700万円 | 91.0万円 | 18.69㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | - | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/09 | 東建シティハイツ上野 台東区東上野四丁目 | 上野駅5分 | 1,880万円 | 85.9万円 | 21.88㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 93戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ダイアパレス上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅7分 | 1,560万円 | 78.7万円 | 19.82㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2023/11/26 | シティコープ上野広徳 台東区東上野四丁目 | 上野駅4分 | 1,650万円 | 82.1万円 | 20.1㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/30 | マリオン浅草 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,100万円 | 58.5万円 | 18.81㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/04 | セザール第2三ノ輪 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,450万円 | 64.6万円 | 22.45㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/30 | ダイホープラザ三ノ輪 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,270万円 | 74.1万円 | 17.14㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ナイスアーバン入谷 台東区入谷二丁目 | 入谷駅6分 | 1,999万円 | 80.3万円 | 24.89㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/17 | リブポート上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 1,780万円 | 90.3万円 | 19.71㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/30 | センチュリー東上野 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 1,430万円 | 64.4万円 | 22.19㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/30 | スカイコート浅草第3 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 1,250万円 | 74.9万円 | 16.69㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション上野松が谷第2 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 1,280万円 | 64.6万円 | 19.8㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ダイアパレス浅草第2 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅12分 | 1,180万円 | 70.4万円 | 16.77㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/14 | スカイコート浅草国際通り 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 1,200万円 | 62.7万円 | 19.13㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション御徒町第2・佐藤ビル 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅1分 | 1,750万円 | 92.8万円 | 18.85㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/09 | パールシティ浅草壱番館 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 1,090万円 | 61.2万円 | 17.81㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/20 | 上野ダイカンプラザシティ 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 1,050万円 | 63.4万円 | 16.57㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/05 | ポセイドンパティオ 台東区元浅草二丁目 | 稲荷町駅3分 | 1,980万円 | 88.4万円 | 22.4㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/28 | グランデール上野 台東区松が谷二丁目 | 稲荷町駅5分 | 1,370万円 | 81.6万円 | 16.79㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/01 | ノバ浅草 台東区浅草四丁目 | 入谷駅11分 | 1,900万円 | 70.4万円 | 27㎡ | 1DK | 11階 / 15階建 | 西 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2024/02/03 | ノバ浅草 台東区浅草四丁目 | 入谷駅6分 | 1,770万円 | 69.4万円 | 25.5㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2025/07/31 | ストークTS元浅草 台東区元浅草一丁目 | 新御徒町駅3分 | 2,400万円 | 95.1万円 | 25.24㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、台東区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は台東区の平均と比較して4.9%割安です。
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